机电专项工程：消防工程从开工到竣工步骤

消防工程从开工到竣工一般需要经过以下步骤：

一.确定消防工程需求：

与业主、建筑师或设计师沟通，明确消防工程的需求和要求。

二.制定计划和预算：

根据工程需求，制定详细的工程计划和预算。

1）明确工程需求：首先，需要明确消防工程的具体需求和要求，包括工程的目的、规模、范围、标准等。这有助于确定项目的具体目标和任务，并为后续的计划和预算制定提供基础。

2）估算工程成本：根据施工计划，估算消防工程的成本，包括材料成本、人工成本、设备成本等。要考虑市场价格波动、工程复杂度等因素，确保预算的合理性和可行性。

3）制定预算计划：根据工程成本估算，制定预算计划，包括预算总额、分项预算、成本控制等。要确保预算计划的合理性和可操作性，同时要预留一定的风险准备金以应对可能出现的意外情况。

4）审查和调整计划：在制定计划和预算的过程中，要不断审查和调整计划，以确保其合理性和可行性。要与相关部门和人员进行充分的沟通和协调，确保计划的顺利实施。

三.获取许可和批准：

确保所有计划和设计都符合当地建筑和消防法规，申请必要的施工许可。

具体流程如下

有资质的设计单位出图——报消防部门审批——出审核意见——按审核意见修改图纸——重新报审——出同意施工意见——审核原件报建设单位存档——工程施工——调试——竣工移交甲方——专业单位检测——出检测报告——报审核单位验收——现场验收——出合格意见——开业前消防检查——出同意开业意见——开业

设计施工文件

1）. 设计说明

（1) 工程设计依据；（2) 建筑规模和设计规范；（3) 总指标；（4) 采用新技术、新材料、新设备和新结构情况；（5) 具有特殊火灾危险性的消防设计和需要设计审批时解决或确定的问题

2）. 总平面

（1) 区域平面图；（2) 总平面图

3）. 建筑、结构

（1) 平面图；（2) 立面图；（3) 剖面图

4）. 建筑电气

（1) 消防控制室位置平面图；（2) 火灾自动报警系统，各层报警系统设置平面图；（3) 消防电源、配电线路及电气装置

5）. 消防给水和灭火设施

（1) 消防给水总平面图；（2) 各消防给水系统的系统图及平面布置图；（3) 消防水池和消防泵房平面图；（4) 其他灭火系统图及平面布置图

6）. 防烟排烟及暖通空调

（1) 锅炉房设备平面布置图；（2) 其他动力站房平面布置图

7）. 装修专业设计图纸

（1) 平面图；（2) 立面图；（3) 剖面图

消防设计审核申请应当提供的材料

1）. 建设工程消防设计审核申报表

2）. 建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件

2) 消防设计文件应当按照下列顺序编制排：

封面：项目名称、设计单位、日期

扉页：设计单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人和各专业负责人的姓名，并经过上述人员签署或授权盖章

设计文件目录

设计说明书

有建设单位到政务审批中心财务政局窗口缴纳消防设施配套费领取收据

凭此收据到财政局领取正规发票。

四.施工阶段：

进行消防工程的施工，包括安装消防设备、管道、报警系统等。

1）收集相关资料：收集有关消防工程的相关资料，如工程图纸、设备清单、施工要求等。这些资料将有助于制定详细的施工计划和预算。

2）制定施工计划：根据工程需求和相关资料，制定详细的施工计划，包括施工进度、人员组织、设备配置等。要充分考虑各种可能的因素，如施工难度、人员技能水平、设备性能等。

现场施工

1）. 有建设单位组织各施工单位技术人员进行图纸会审，由设计院进行设计交底答疑

2）. 各专业进行施工，施工资料跟进，工程安装完成，系统调试

5）. 各专业编制施工图纸

五.调试和测试：

完成施工后，对消防系统进行调试和测试，确保其正常运行。

六.验收和交付：

通过验收，确保所有工作都符合要求，然后将消防工程交付给业主。

专业检测单位检测

1）. 检测内容包括消防设施检测和电气检测，由建设单位检测费用

2）. 检测不合格进行整改，整改合格后出具合格报告

申报消防验收应提供下列材料

1）. 建设单位消防验收申报表

2）. 工程竣工验收报告（提供给住建主管部门的完工资料：报档案馆的全套）

12）. 建设单位法人身份证复印件、委托书、委托人身份证复印件

竣工移交

工程竣工后，验收主管部门出合格意见，开业前消防检查，出同意开业意见后，由建设单位、使用单位、施工单位对现场安装设备进行清点，清点无误后，责任方在移交单上签字、盖章。

七.维护和保养：

按合约进入保固期，提供必要的维护和保养服务，以确保消防系统的长期运行。

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