友情链接
全国服务热线
400-163-8866
筑业网 > 行业资讯
热门资讯
贡献排行
米雪艳
1831479
周路路
1245503
精灵小老鼠
625842
leohom
623491
高标号的砼
473133
二次消防验收：通常指的是建筑物在使用过程中，因内部装修、改建或改变使用性质等原因，需要重新进行的消防安全检查和审批。其目的在于确保装修或改造后的空间仍能满足消防安全标准，避免因装修或改造带来的消防安全隐患。
1、什么场所需要二次消防验收？
依据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》及相关法规，以下场所及面积通常需要二次消防验收：
体育、文化场所：建筑总面积大于20000平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅。
交通枢纽场所：建筑总面积大于15000平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅。
商业服务场所：建筑总面积大于10000平方米的宾馆、饭店、商场、市场。
公共娱乐场所：建筑总面积大于2500平方米的影剧院，以及建筑总面积大于500平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉OK厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。
医疗、教育场所：建筑总面积大于2500平方米的医院门诊楼，建筑总面积大于1000平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍。
工业建筑：生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站等涉及使用性质变更或改造的工业建筑。
其他建筑：单体建筑面积大于40000平方米或者建筑高度超过50米的公共建筑。
此外，对于需要办理施工许可证且面积超过300平米的建设工程，通常也需要进行消防设计备案和消防验收备案。
2、二次消防验收步骤
（1）消防设计：根据装修平面图消防设计；
（2）消防审图（装修设计图、消防设计图交给专业的审图机构进行审图出具审图意见书）；
（3）办理装修施工许可证（建筑面积500平米以下或装修合同额100万以内不用办理施工许可证）；
(4）消防施工改造（取得装修施工许可证后方可进行具体的装修及消防施工改造，否则未批先建会处以罚款）；
（5）消防检测（消防施工结束后需要有专业的消防检测公司进行消防检测确保所有消防系统正常运行，出具消防检测报告后方可申报消防竣工验收手续）；
（6）消防竣工验收（严格按照审图机构审查过的设计装修图纸进行施工，验合格后颁发《建设工程竣工验收备案凭证》方可开业）；
（7）开业前检查合格证 宾馆、饭店、商场、集贸市场、客运车站候车室、客运码头候船厅、民用机场航站楼、体育场馆、会堂以及公共娱乐场所等需要办理开业前检查合格证。 其中，公共娱乐场所是指向公众开放的室内场所：影剧院、录像厅、礼堂等演出、放映场所；舞厅、卡拉OK厅等歌舞娱乐场所；具有娱乐功能的夜总会、音乐茶座和餐饮场所；游艺、游乐场所；保龄球馆、旱冰场、桑拿浴室等营业性健身、休闲场所。
3、二次消防验收需要的资料
二次消防验收需要准备以下资料：
申报表格类：《建设工程消防验收申请表》之类，内容填写齐全，封面加盖建设单位印章。
前期审批文件类：建筑工程消防设计审核意见表及相关批复文件复印件；原消防验收意见书复印件（如有）。
检测报告类：自动消防设施技术测试合格的报告；消防设施检测合格证明文件，由具备资质的专业检测单位出具。
施工相关资料类：消防工程施工安装单位资格证书复印件、施工安装调试记录；消防产品相关证明、出厂合格证，如涉及消防产品的需提供检验报告和强制认证证书；隐蔽工程记录；设计施工变更内容记录。
装修材料证明类：内装修防火装修材料见证取样检验报告。
单位资质及身份证明类：建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、检测单位的营业执照复印件、组织机构代码证复印件、资质证书复印件、法人身份证复印件；法人授权委托书及被委托人身份证复印件。
图纸类：消防设计图纸，包括总平面图、各层平面图、立面图、剖面图等建筑设计图纸，电气线路布置图、给排水系统图等相关技术图纸；竣工图，需加盖竣工图章，包含目录、总平面图、楼层平面图等详细图纸。
验收报告类：工程竣工验收报告，包括工程简介、各层使用情况、验收情况，并有建设方、设计单位、施工单位、监理单位相关负责人签字及加盖公章。
来源：消防科普库
友情链接
全国服务热线
400-163-8866
