BIM与造价|思维与工作方式的变革

作为当前最受热议的焦点之一，BIM在模型的角度有两个大招：

一是模型集成建筑全生命周期各阶段、各专业信息；

二是模型作为平台支持多专业、多人协作。

那么问题来了：工程造价的，BIM有什么关系？

计算机和互联网的出现改变了人们的思维方式和工作方式。也就是说，如果一个新鲜事物的出现具有革命意义的话，它无外乎能够改变参与其中人的思维和工作方式。

造价员目前的工作情况是这样的：图纸、扒量；计算机，算量。将BIM应用到造价工作中，翻天覆地的变化将会出现。

一、思维方式的转变：

数字造价思维转为模型造价思维

现在的你：

3. 到招投标阶段，运用详细施工CAD图导入算量软件中，分别算量和计价，然后得到施工图预算。

4. 到施工阶段记录过程中发生的变更、价差与索赔，通过对预算的调整得到结算与决算的造价。

应用BIM以后：

1.在设计阶段就建立一个标准的建筑模型。

2. 到招投标阶段时，造价工程师们将工程造价信息录入模型中，得到模型工程量和造价从而生成施工图预算。

3. 到施工阶段通过对模型数据和信息的维护得到结算、决算造价与真实指标信息。

4. 到工程完工后，模型中的标准部分可分别保存到指标模型库中，为以后类似的项目造价复用与参考。

二、工作方式的转变：

单机的软件单专业转变为平台多人协作

现在的你：

1.估算与概算用Excel作为工具。

2.在招投标阶段做施工图预算的时候才使用算量、造价软件，使用流程也极为不方便。

3.没有一个统一的平台，各个专业的造价人员协作几乎都是通过模型的导入导出来实现的，有时甚至各自建模。

4.若有问题更是需要记录在文档中，用其他方式进行沟通确认，极为不便。

应用BIM以后：

1.基于BIM的建筑模型将会以一个平台的形式出现。

2.集成多专业的造价信息。

3.造价工程师在这个平台中，录入各自专业的造价信息。

4.问题与记录也以模型为基础在平台上进行沟通。

5.减少重复建模以及沟通和确认问题所耗费的大量时间。

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