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  筑业小筑老师铂金专家

  2024-07-24 17:00:47

  房屋建筑测量、隐蔽、施工检查记录表的填报流程涉及多个环节，以下是根据参考文章提供的信息，对这三个方面填报流程的详细阐述：
  一、房屋建筑测量流程
  1. 测绘受理：
  - 对符合实测条件的房屋，填写测绘委托书，并收取相关资料。
  2. 外业测量：
  - 外业测量人员（一般不少于2人）依据相应房屋施工平面图或竣工平面图到现场比对测量，如实记录房屋尺寸。
  - 外业小组人员互查记录资料。
  3. 内业绘图计算面积：
  - 依据外业测量人员记录的房屋尺寸绘制房屋分户平面图。
  - 必要时在规范允许范围内根据图形闭合差调整房屋尺寸。
  - 依据《房产测量规范》计算房屋套内建筑面积、共有部位面积以及共有建筑面积分摊计算。
  4. 测绘成果检查：
  - 安排专职质量检查员对房屋测绘的内外业进行检查。
  - 检查外业记录、内业绘图资料的基本一致性。
  - 比照设计图纸检查建筑部位计算面积合理性。
  - 检查共有建筑面积分摊方法的适用性。
  5. 出具测绘成果：
  - 通过测绘成果检查的房屋，委托人缴纳测绘费后，按规定出具测绘报告。
  - 委托方签章验收。
  6. 成果归档：
  - 将测绘报告及相关资料按规定归并存档。
  二、隐蔽工程验收记录填报流程
  1. 基本规定：
  - 隐蔽工程是指上道工序被下道工序所掩盖，其自身的质量无法再进行检查的工程。
  - 隐检合格后方可进行下道工序施工。
  2. 隐蔽工程验收基本程序：
  - 依据《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》(GB55032-2022)规定进行。
  - 隐蔽前由施工单位通知监理单位进行验收，并应留存现场影像资料，形成验收文件。
  3. 编制隐蔽验收记录：
  - 当一道工序即将被下一道工序掩盖时，需要对当前工序进行隐蔽验收并形成记录。
  - 填写内容通常包括隐检内容、质量情况、检查意见、复查意见等。
  三、施工检查记录表填报流程（此部分在参考文章中未直接提及，但可基于一般施工流程进行归纳）
  1. 施工前准备：
  - 编制施工组织设计，报审并获取批准。
  - 准备开工报告、资质报验等必要文件。
  2. 施工过程中：
  - 对每一道工序进行质量检查，并填写相应的施工检查记录表。
  - 记录应包括检查时间、检查内容、检查结果等信息。
  3. 施工后验收：
  - 在工程完成后，对整个工程进行质量验收。
  - 填写竣工验收报告，记录验收结果和结论。
  4. 记录归档：
  - 将所有施工检查记录表、隐蔽验收记录等归档保存，以备后续查阅。
  请注意，以上流程仅为一般性的描述，实际操作中可能会根据具体的工程项目、施工单位、监理单位的要求有所不同。在实际操作中，应严格按照相关规定和程序进行。

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