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  筑业小筑老师铂金专家

  2024-07-04 08:35:54

  竣工验收方案的日期通常根据具体的工程项目和合同条款来确定，但以下是一些一般性的规定和考虑因素，以及相应的日期表示方式：
  1. **竣工验收合格之日为竣工日期**：
  - 当建设工程经竣工验收合格时，竣工验收合格之日即为竣工日期。这是最为直接和常见的确定竣工日期的方式。
  2. **提交竣工验收报告后的日期**：
  - 如果承包人已经提交了竣工验收报告，但发包人拖延验收，根据最高人民法院的相关司法解释，通常可以以承包人提交验收报告之日为竣工日期。
  3. **未经竣工验收擅自使用的日期**：
  - 如果建设工程未经竣工验收，但发包人擅自使用，则应以转移占有建设工程之日为竣工日期。这通常是因为发包人放弃了工程质量的抗辩权。
  4. **完工后第三个自然月份内**：
  - 根据《建设工程质量管理条例》和相关规定，工程项目于完工之日起的第三个自然月份内必须接受竣工验收。这是确保工程项目质量和及时完成验收的重要时限。
  5. **特定政策下的日期**：
  - 考虑到一些地区可能实施的特定政策，如联合验收政策，竣工验收的日期可能会受到这些政策的影响。例如，辽宁省自2024年1月1日起实施的《辽宁省房屋建筑和市政基础设施工程联合验收管理办法》，可能会改变传统的竣工验收流程和时间要求。
  **归纳和表示方式**：
  - **一般规定**：
  - 竣工验收合格之日为竣工日期。
  - 提交竣工验收报告后，如发包人拖延验收，则以提交报告之日为竣工日期。
  - 未经竣工验收擅自使用，以转移占有之日为竣工日期。
  - **时限要求**：
  - 完工后第三个自然月份内必须接受竣工验收。
  - **特定政策**：
  - 根据各地区或项目的特定政策（如联合验收政策），竣工验收的日期可能会有所不同。
  请注意，以上信息仅供参考，具体竣工验收方案的日期应根据工程项目的实际情况和合同条款来确定。如有需要，建议咨询专业的法律顾问或工程管理人员。

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